InstellingenProfielHandige links

AvillA, Makelaars, Spanje, Valencia (autonome gemeenschap), Javea

AvillA
Makelaars
Wir sprechen
Russische, Engels, Spaans, Het Duits, Het Frans

AvillA is uw Nederlandstalige Makelaar aan de Costa Blanca

Het gebied Javea (Xabia), Moraira en Benissa is ons primaire werkgebied. Graag willen wij U begeleiden met het koopproces of de verkoop van uw Huis in Spanje.

Op AvillA.es vindt U een aanbod met Huizen, Appartementen en Bouwgrond in dit gebied aan de Costa Blanca. Ook Nieuwbouw is mogelijk en wij werken samen met twee gerenommeerde ontwikkelaars en bouwbedrijven.

De luchtkwaliteit is hier het meest gezonde van heel Europa. De natuur, de stranden en de Campo maken de Marina Alta tot een geweldige plek om te wonen. Niet voor niets komen jaarlijks miljoenen mensen naar de Witte Kust. Buitenlanders komen in de zomer massaal naar hier en ontvluchten de Valencianos en Madrilenos de stad om hier te vertoeven.

Het ontbreekt hier aan hoogbouw en het niveau van bewoners en vakantiegangers is goed te noemen. Het is het Gooi aan de Costa Blanca.

Mensen die hier een huis willen verkopen kiezen hiervoor meestal een lokale makelaar en vaak zelfs meerdere makelaars. De verkopers betalen de Makelaarscourtage en soms delen de Makelaars met elkaar.

AvillA heeft contacten met veel makelaars en we kunnen samen een wensenlijst opstellen en een gepast aanbod doen met wat U mogelijk zal passen.

U kunt zich uitgebreid laten informeren, maar het is fijn als U ons zo goed mogelijk aangeeft wat uw wensen zijn, zodat we gericht uw woning kunnen vinden.

Bij de aankoop van een woning in Spanje, is het verstandig om een Gestor of Advocaat in de hand te nemen.

Zij voeren alle diensten uit om problemen te voorkomen voor of tijdens de overdracht van uw huis. De Gestor of Advocaat voert in uw opdracht de benodigde controles uit en begeleidt u bij het juridische deel bij het aankoop proces.
Onderstaande diensten worden uitgevoerd tijdens koopbegeleiding. Ook na de aankoop van de woning voor diverse administratieve, juridische, fiscale en financiële zaken verrichten zij de werkzaamheden. Wij adviseren om na de overdracht toch even langs het Ayuntamiento (Gemeentehuis) te gaan om te controleren of alles is uitgevoerd. De vorige bewoner (indien van toepassing) dient uitgeschreven te zijn en U kunt al uw betalingen voor de gemeentelijke belastingen automatisch gaan laten verlopen. U regelt dit op het gemeentehuis en zelfs als U een Spaans voertuig heeft kunt u hier regelen dat de betalingen voor de wegenbelasting automatisch van uw rekening word afgeschreven.

Dit zijn de werkzaamheden die uw Advocaat of Gestor verzorgd bij de juridische aankoop begeleiding:

Controleren van de woning bij de gemeente, het eigendomsregister, het kadaster, de belastingdienst en nutsbedrijven.
Controleren of inschrijving van woning en grondstuk klopt met de werkelijke situatie, als dat niet zo blijkt te zijn: oplossingen aandragen.
Controleren of er schulden op de woning rusten. Zo ja: zorgen dat die afgelost zijn of worden voor de overdracht.
Opmaken van het koopcontract of beoordelen en indien nodig aanpassen.
Aanvragen NIE (Número de Indentification de Extranjero)/of residentie.
Het openen van een bankrekening in Spanje.
Begeleiding naar de notaris en uitleg geven van wat er allemaal in de akte staat.
Indien noodzakelijk de volledige voorbereiding van de aktes bij de notaris.
Verzorgen van de cheques tbv betalingen bij de notaris.
Inschrijving in het eigendomsregister na het passeren van de akte.
Overzetten contracten voor gas, water en elektriciteit en evt. ook telefoon.
Wij kunnen het verkoopproces begeleiden, en we moeten wel een aantal fundamentele zaken onderzoeken voordat we “naar de notaris gaan”. Tenslotte wilt U zorgeloos uw nieuwe huis kopen.

Wij spreken uw taal.

Kantoren


Spanje
Hoofdkantoor
Javea, Valencia (autonome gemeenschap)
  • Calle Salonica 14, 03730 Javea/Xabia (Arenal)
  • +34 722347638
  • +31 653349941
  • info@avilla.es

Artikelen


Registreer vorm

Ik accepteer de Algemene voorwaarden en Privacybeleid van www.domaza.nl